Как бороться с шумом от соседей

Содержание

Борьба за покой: практическое пособие по усмирению шумных соседей

Как бороться с шумом от соседей

Так, спокойствие в домах столицы защищает закон “О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве”.  Он запрещает москвичам проводить шумные ремонтные работы в нерабочие и праздничные дни, а также в будни с 13 до 15 часов и с 19 до 9 часов утра. Нарушителю грозит предупреждение  или административный штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей за повторное нарушение.

При этом запрет не распространяется на случаи осуществления таких работ в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. То есть жителям новостроек придется временно потерпеть шум работающих перфораторов.

Но закон, как известно, не всем писан. И как же в таком случае повлиять на нарушителей спокойствия?

Операция “сумасшедшая бабушка”

Самым тяжелым вариантом сложного соседа являются невменяемые из-за болезни или в силу возраста люди. Так, управляющий партнер “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Марина Толстик приводит в пример типичную ситуацию: у семьи с двумя детьми была крайне вредная соседка сверху — пожилая женщина с начальными признаками старческой деменции.

Она “развлекалась” тем, что изводила эту семью, лила ведрами воду на их потолок, бросала зловонные куски мусора на лоджию, вызывала наряды полиции с жалобами “Они меня убивают”. Конфликт тянулся три года, вся полиция района уже знала эту неприятную особу и сочувствовала семье соседей.

На контакт вредная бабушка не шла, а ее родные ситуацию игнорировали, рассказывает собеседница агентства.  

По ее словам, пострадавшие документировали все случаи вредительства, а потом обратились в суд, который постановил оплатить ремонт и моральный вред. Бабушка была признана недееспособной, а штраф выплачивала ее взрослая дочь, которая под впечатлением размера выплаты смогла каким-то образом успокоить пожилую дебоширку. 

Соседство до суда довело

Впрочем, юрист Бородина отмечает,  что подать исковое заявление в суд на шумного и буйного соседа нельзя просто так.

Для этого необходимо собрать “вещественные доказательства”: копии жалоб на соседку в ТСЖ (ЖСК, УК), дубликаты протоколов о вызове полиции, свидетельские показания других жильцов, соответствующие видеозаписи и зафиксированный СЭС уровень превышения шума.

Стоит отметить, что замеры Санэпидемстанции Москвы (СЭС) платные и производятся собственником за свой счет. Зато акт, который составят сотрудники инстанции, — это официальный документ, и он послужит в суде доказательством превышения уровня децибелов.

По решению  суда шумный гражданин выплатит штраф, а жильцов, снимающих квартиру, могут обязать съехать. Теоретически можно выселить и собственников жилья, но эта мера применяется в основном, когда создается угроза жизни и здоровью жителей многоквартирного дома.

Гражданский кодекс (статья 293) содержит норму о возможности принудительного выселения гражданина-собственника жилого помещения, который систематически нарушает общественный порядок и тишину. Для этого заинтересованные лица должны сначала обратиться в орган местного самоуправления, который при наличии достаточных оснований обращается с иском о принудительном выселении нарушителя в суд.

Поход в суд — это крайняя мера, к которой следует прибегать в действительно тяжелых случаях. На этапе обычных бытовых проблем можно попробовать разобраться полюбовно, а в случае неудачи звонить в полицию.

Эффективные меры

Соседский шум не исчезнет, если отвечать на него бездействием.  Лучше собрать нервы в кулак и попробовать мирно провести с ними беседу на тему слишком громких ремонтных работ в выходной день или неуместных ночных гостей.

В некоторых случаях добрососедский разговор может быть эффективным: возможно, соседи и не подозревают, что стены в доме настолько тонки, а их семья является для кого-то причиной головной боли.

Начальник отдела участковых уполномоченных УВД по ЮЗАО подполковник полиции Сергей Левченко советует звонить в полицию тогда, когда миротворческий подход оказался безрезультативным.

По его словам, наряд можно смело вызывать в любой из возможных ситуаций, будь то любительский вокал по ночам или подозрительные крики на почве конфликта.

Даже если источник шума вам пока не известен, полиция установит его самостоятельно.

“Участковый не работает в ночные часы, но на место прибудут сотрудники полиции, которые  зарегистрируют факт обращения и составят протокол об административном правонарушении, а на следующий день эти материалы попадают к участковому. А он уже проводит проверку по данному факту”, — говорит Левченко.

Источник: https://realty.ria.ru/20170801/408799446.html

Как бороться с шумными соседями?

Как бороться с шумом от соседей

Мой дом — моя крепость. Так-то оно так, только вот комфортность нахождения в этой цитадели иногда оставляет желать лучшего.

Ремонт в квартире наверху в дневное время, громыхающая музыка у пришедшего из школы подростка слева, пьяные разборки по ночам у соседей справа — круглосуточный шум сводит с ума и заставляет немедленно начинать поиск приемлемого решения.

Но не все, к сожалению, знают, как бороться с шумными соседями по закону и будет ли от этого какой-то толк.

О чем гласит закон?

Федеральный Закон о тишине ограничивает допустимый уровень шума до 40 дБ с 7 часов утра до 11 часов вечера, в ночное же время этот показатель снижается до 30 дБ.

Для сравнения, это в три раза меньше, чем звук автомобильной сигнализации. Однако, каждый регион вправе вносить свои поправки в действующий закон. Москвичам, например, предложили проать за один из предложенных вариантов:

  • Изменить оговоренный в законе временной интервал для «шумных» работ с 7 — 23 на 9 — 19 и добавить дневной перерыв для отдыха.
  • Установить дневное время с 8 часов до 22 часов с перерывом на отдых.
  • Поддержать оговоренные в законе временные рамки.
  • Дневной запрет на проведение работ тоже предлагает три варианта: с 12.00 до 14.00, с 13.00 до 15.00, с 12.00 до 15.00.

Нарушение установленных в регионах норм пользования жилыми помещениями квалифицируется, как административное нарушение.

Жалоба на шум от соседей

Что же делать, если, несмотря на все принятые правительством законы, призванные защитить нас в собственном доме, спокойной жизни как не было, так и нет? Тут существует несколько вариантов.

Если, к примеру, мешает постоянная громкая музыка, можно попробовать договориться полюбовно. Это вообще лучший из способов, при условии, если все участники переговоров адекватны.

Объясните, что у вас маленький ребенок, которому днем положено отдыхать, а вечером он ложится спать в девять часов. Оговорите возможные компромиссы, постарайтесь понять друг друга.

Если переговоры не приносят ощутимый результат — придется обратиться к участковому, который обязан принять необходимые меры в ответ на ваше заявление. Пьяный дебош в соседской квартире не требует личного вмешательства, ненароком можно пострадать самому. В таких случаях лучше сообщить о происходящем органам правопорядка, которые приедут на ваш вызов и прекратят безобразие.

Ремонт у соседей

Ремонтные работы — отдельная тема для разговора. Орудуя дрелью, человек искренне убежден, что ничего плохого не совершает — время рабочее, закон не нарушается. Но как часто издаваемый при этом шум будит только что заснувшего ребенка или тревожит страдающую мигренью старушку.

В данном случае невозможно пожаловаться, так как закон, действительно, не нарушается.

Просто воспитанный человек может согласовать проведение шумных работ с ближайшими соседями, что позволит на это время запланировать прогулку с ребенком в парке или отложить обеденный сон на более позднее время.

Обращаемся за помощью

Так что же все-таки предпринять, если уговоры не помогли и соседи продолжают терроризировать шумными действиями. Практика убедительно доказывает, что вызов участкового редко приносит желанные плоды.

Как правило, первый вызов ограничивается словесными внушениями и предупреждением.

Насколько эффективно это действует, зависит от многих факторов, в первую очередь, от личности нарушителя спокойствия и от степени коррупции, процветающей на данном участке.

При отсутствии положительного результата можно подать заявление в прокуратуру, призванную следить за соблюдением законности. Там обязаны разобраться и дать письменный ответ на жалобу. Следующей инстанцией является суд.

Поданный иск и предоставленные доказательства должны убедительно показать, что пользоваться своей недвижимостью в полном объеме у вас нет возможности, так как создаваемый соседями шум не дает спокойно отдыхать и препятствует использованию своей собственности.

Поможет ли обращение в ЖЭС?

Существует еще одна инстанция, куда жаловаться на шумных соседей. Туда можно обратиться в случае, если не совершаются откровенно противоправные действия в виде, например, дебоша. Допустим, мешает постоянный лай собаки или слишком громкая музыка.

В таких случаях рекомендуется обращаться в ЖЭС — жилищные эксплуатационные службы.

Однако сотрудники учреждения там нередко объясняют, что по долгу службы они, конечно, готовы провести разъяснительную работу и приструнить нарушителя, но на практике их просто не пускают в квартиру и советуют вызывать милицию.

Работники правоохранительных органов в свою очередь уточняют, что выезжают только в случае совершения соседями противоправных действий, в случае же слишком громкой музыки следует посетить ЖЭС. Все, круг замкнулся, придется наслаждаться соседской музыкой.

Исключения из правил

Закон о тишине приводит перечень действий, на которые не распространяются временные ограничения. Как можно быть ответственным, например, за плач прихворнувшего малыша, мяуканье кота или лай собаки.

Невозможно запретить звон колоколов в церкви или проведение праздничных мероприятий на улице. Проведение спасательных и аварийных работ тоже ненаказуемо, даже если они сопряжены с повышенным уровнем шума.

Чем грозит нарушителям несоблюдение закона о тишине?

После первого предупреждения, сделанного нарушителю спокойствия, следующим шагом является административный штраф. Размер его зависит от того, кем было совершено нарушение — частным лицом или юридическим. Например, вам досаждает расположенный внизу магазин или кафе, или за стеной происходят частные уроки музыки.

Санкции предусмотрены законом и за совершение ремонтных и строительных работ, если они проводятся после установленного для этого в регионе времени.

По новому закону могут быть подвержены оплате денежного штрафа и юнцы, выставляющие усилители для прослушивания музыки на балконы.

В законе четко определены действия, которые нарушают покой жителей и за которые придется отвечать в денежном измерении:

  1. строительно-ремонтные работы в ночные часы;
  2. использование фейерверков и других пиротехнических средств;
  3. прослушивание громкой музыки с помощью усилителей;
  4. громкие крики, свист и так далее.

От А до Я — как проходит процесс усмирения неспокойных соседей

Если переговоры с нарушителями спокойствия не приводят к желаемому результату, во время очередного дебоша или шумной вечеринки нужно позвонить в полицию.

Представившись и сообщив свой адрес и телефон, сообщаете о проблеме и о собственном желании написать заявление. Вызванный наряд примет заявление и сделает предупреждение возмутителям спокойствия.

В случае отказа выехать по вызову, стоит сообщить о своем намерении в этом случае обратиться в органы прокуратуры.

Образец заявления в полицию можно посмотреть здесь.

После проверки фактов, изложенных в заявлении, на нарушителей налагается денежный штраф. В случае отсутствия положительного результата, стоит повторить процедуру еще раз.

Обычно, учитывая повышение суммы платежа, два — три раза вполне достаточно для усмирения самых злостных нарушителей тишины.

При отказе оплатить необходимую сумму, строптивый сосед может комфортно отдохнуть в изоляторе временного содержания в течение 15 суток.

Самое строгое наказание, применяемое в случае многократного нарушения действующего закона тишины, — принудительное выселение из занимаемой квартиры. Наиболее эффективный результат достигается, когда заявление в полицию пишет не один сосед, а составляется коллективная жалоба от всех страдающих от излишнего шума жильцов.

Помоги себе сам

В обсуждении вопроса, как бороться с шумными соседями, советы и рекомендации дают не только юристы и работники правоохранительных органов, но и специалисты несколько иного профиля. Собираясь делать ремонт в квартире и выбирая материалы, обратите внимание на некоторые советы специалистов:

  • гипсокартон обладает неприятным свойством приумножать звуки;
  • более жесткий материал для стен, потолка и напольного покрытия создает больший шум (для сравнения — ковролин и керамическая плитка);
  • между плитами и подвесным потолком не должно быть пустого воздушного зазора;
  • обилие текстиля в интерьере, ковры способны в значительной мере оградить от излишнего шума.

Так что, если вам досаждают слишком шумные соседи, подумайте и выберите наиболее приемлемый вариант решения проблемы.

Источник: http://kvartira3.com/kak-borotsya-s-shumnymi-sosedyami-po-zakonu/

Шумные соседи сверху: методы борьбы по закону в 2020 году – Ваше право

Как бороться с шумом от соседей

  • Шумные соседи могут стать настоящей проблемой для жителей многоквартирного дома.
  • Громкая музыка, постоянный ремонт с применением электроинструментов, детский плач, скандалы, лай собак – все эти звуки делают повседневную жизнь невыносимой.
  • Многие пытаются решить вопрос с беспокойными соседями самостоятельно.

Но гораздо эффективнее действовать согласно закону. Залогом успеха станет последовательность действий и настойчивость, а также четкое знание своих прав.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Как бороться с шумными соседями (сверху, снизу) по закону?

Основной документ, на который стоит рассчитывать – региональный закон о тишине и соблюдении покоя граждан.

Закон РФ ответит на вопрос: что делать, если у вас шумные соседи?

В различных субъектах федерации возможны разные редакции, в которые часто вносятся поправки. Проще всего решить вопросы с шумом в ночное время.

В зависимости от региона эти часы меняются, но обычно период ограничивается промежутком от 22-23 до 7-8 часов.

Скачать сводную таблицу по России включающую: время тишины, запрещенные действия, суммы штрафов для: граждан, должностных и юридических лиц.

К шумам относится:

  • громкая музыка;
  • звуки телевизора;
  • игра на музыкальных инструментах;
  • ремонтные работы (за исключением аварийных);
  • крик;
  • пение;
  • фейерверки или пиротехнические средства;
  • свист.

Некоторые регионы включили в местный закон дополнительные пункты, запрещающие звуки:

  • автомобильной сигнализации;
  • музыку из припаркованных у дома машин.
  1. При этом проблему с топотом и плачем детей, лаем собак, мяуканьем котов с помощью закона решить не удастся, но если ваши соседи делают ремонт очень шумно -самое время прочесть его.
  2. Такой звуковой фон способны создать аудиосистемы с усилителями, домашние кинотеатры и другие звуковые устройства.
  3. В некоторых регионах предусмотрены периоды дневного отдыха (часы различны в зависимости от субъекта).
  4. В это время запрещены любые ремонтные работы кроме аварийных, музыка и другие шумные действия.
  5. Ограничения касаются и юридических лиц.

Источниками шума могут быть:

  • кафе;
  • рестораны;
  • магазины на первых этажах домов;
  • автостоянки;
  • киоски;
  • машины с включенной музыкой;
  • и другие объекты.

о решении проблемы шумного соседства с увеселительными заведениями:

Как решить возникшие проблемы: угомонить, наказать?

Бороться с шумными соседями нужно последовательно, четко соблюдая права и обязанности, предусмотренные законодательством. Если вежливые просьбы приглушить музыку или закончить непрекращающийся ремонт не возымели действия, необходимо:

  1. Вызвать наряд полиции из районного отдела и написать заявление на шумящих соседей. Это стоит сделать даже при однократном нарушении. Очень часто визита полицейских достаточно для усмирения шумящих соседей. Если шум повториться, вызовите полицию еще раз.
  2. Посетите участкового инспектора и напишите заявление с просьбой разобраться в вопросе. Участковый должен провести беседу с соседями и предупредить их о возможных проблемах в случае повторного шума.

Ими могут стать:

  • письменные заявления других жильцов,
  • копия заявления,написанного в управляющую компанию или правление ТСЖ.

Как составить заявление: пошаговое руководство

  • Возьмите у участкового письменный ответ на поданную вами жалобу.
  • Чем больше свидетельств удастся собрать, тем проще будет доказать правомерность своих требований.
  • В некоторых случаях (шум в дневное время, длительный ремонт, мастерская в квартире, игра на музыкальных инструментах) может потребоваться официальное освидетельствование санитарной инспекции с замером уровня шума.

Если вы считаете, что полиция и участковый не проявили внимания к вашей проблеме, напишите заявление в прокуратуру. Прокуроры проведут проверку, ее результаты пригодятся для повторного заявления в суд.

  1. Не забудьте получить копию результатов проверки (обычно ее присылают заказным письмом).
  2. Заявление на шумных соседей подается участковому инспектору полиции или в районный ОВД.
  3. Чаще всего оно составляется в письменной форме, но по вашей просьбе все факты могут быть изложены самим инспектором, а потом заверены вашей подписью.
  1. В правом верхнем углу листа пишутся координаты лица, которому подается заявление. Указывается должность, фамилия и инициалы. Затем указываются данные заявителя: фамилия, имя, отчество, адрес проживания. За очень редкими исключениями анонимные заявления не рассматриваются.
  2. В центре листа, под словом «Заявление» излагается ваша проблема. Необходимо изложить все факты в хронологическом порядке, с указание дат и часов. Пишите лишь то, что относится к делу: характер шума, реакцию виновников на ваши обращения.

Укажите, был ли вызов наряда полиции, обращение в управляющую компанию и другие важные факты. Если в ваш адрес звучали угрозы или оскорбления, не забудьте это отметить.

  • Укажите, какие меры должны быть применены к нарушителям тишины. Попросите провести с ними беседу и предупредить о возможности штрафа. Укажите, что в случае возобновления шума оставляете за собой право обращения в суд.
  • В конце заявления поставьте дату и подпись с расшифровкой. Участковый инспектор фиксирует ваше заявление в журнале. Если вы отнесли бумаги в РОВД, на руки вам должны выдать корешок квитанции о регистрации.
    • Учтите, что поданное заявление должно быть рассмотрено в срок от 3 рабочих дней до 1 месяца.
    • Больше образцов заявлений на соседей нарушающих тишину.
    • А также образцы заявлений на соседей, нарушающих ваш покой, в самые разные инстанции, можно найти здесь.

    Методы борьбы со злостными нарушителями: обращение в суд

    1. Если скандалы, концерты и громкие ремонтные работы в неурочные часы продолжаются, подайте заявление в суд, требуя оштрафовать неоднократных нарушителей.
    2. Хорошо, если заявление будет составлено от имени жильцов нескольких квартир.

    3. К иску прилагаются копии заявлений в полицию, жалоб участковому и пр.
    4. При подаче искового заявления вы можете потребовать возмещения морального вреда.

    5. В этом случае к списку бумаг рекомендуется приложить справку от лечащего врача, а в иске указать, что из-за постоянного шума у вас или домочадцев ухудшилось здоровье.

    Укажите, сколько раз вам приходилось обращаться к врачу или вызывать Скорую помощь. Учтите, что в требовании возмещения морального вреда суд может отказать.

    Это сложный процесс, требующий большого количества бумаг: заявлений в полицию, квитанций о штрафах и пр.

    К списку бумаг нужно приложить: заявление в управляющую компанию или правление ТСЭ, письменные ответы на обращения, а также справку о задолженности шумных соседей за услуги ЖКХ (если таковые имеются).

    Решившись затеять тяжбу о выселении, заручитесь помощью адвоката. Участие профессионала в сложном процессе существенно повышает шансы на успех.

    Какое наказание предусмотрено?

  • протокол, составленный нарядом полиции.
    • Чтобы нарушителя наказали более серьезно, потребуется решение суда.
    • За шум в неурочное время буйным соседям грозит штраф.
    • Его сумма оговаривается в региональных поправках к закону о тишине.
    • Штраф для юридических лиц выше, он может доходить до 10 000 рублей за однократное нарушение.

    Если в течение года шум будет продолжаться, что подкрепиться письменными жалобами соседей, нарушителей ждет удвоенных штраф.

    Количество штрафов не ограничено.

    Если шумят не собственники жилья, а квартиросъемщики, соседи могут потребовать у владельца квартиры одностороннего расторжения договора о найме помещения. Для такого решения может даже не потребоваться решение суда.

    Самое суровое наказание – выселение собственника квартиры. Для этого необходимо собрать много бумаг, среди которых будут: заявления о нарушении тишины, поданные в полицию и участковому инспектору, объяснения, полученные участковым у нарушителей, копии квитанций о штрафах.

    1. Борьба с шумными соседями – сложное и долгое дело, требующее выдержки и спокойствия.
    2. Подобное самоуправство может быстро превратить пострадавшую сторону в правонарушителя.
    3. Задача пострадавшей стороны – контролировать действия: полиции, участковых инспекторов и других служб, имеющих возможность исправить ситуацию.

    Источник:

    Шумят соседи сверху что делать закон 2020

    28.02.2018

    • 1 Что делать с шумными соседями
    • 2 Постоянно шумят соседи сверху: что делать по новому закону от 2015 года
    • 3 До скольки можно шуметь в квартире и что делать, если соседи сверху нарушают ваш покой
    • 4 Что делать, если соседи этажом выше днём и ночью громко слушают музыку и смотрят телевизор
    • 5 Как отомстить за шум соседям сверху и при этом бесшумно для себя
    • 6 21 способ отомстить соседям сверху за все
    • 7 Что делать, если соседи сверху постоянно шумят — и днем и ночью топают, можно ли вызвать полицию
    • 8 Что делать, если соседи сверху шумят
    • 9 Что делать, если шумят соседи
    • 10 Что делать если шумят соседи
    • 11 Что делать, если соседи постоянно шумят после 23: 00
    • 12 Шумят соседи сверху, что делать по закону 2020 года
    • 13 Что следует делать если шумят соседи
    • 14 Что делать, если соседи сверху постоянно шумят — закон 2020 года, как бороться, методы борьбы, ночью, заявление участковому, образец, куда обращаться, после 23, куда звонить, советы и рекомендации
    • 15 Шум от соседей закон 2020

    Как наказать соседа снизу? Подробная информация в этой статье.

    Постоянно шумят соседи сверху: что делать по новому закону от 2015 года

    Оказывается, по новому закону от 2015 года бороться можно и довольно успешно. Ведь, как гласит статистика, каждый пятый житель недоволен соседями. А постоянное недовольство и раздражение чревато неврозами и нервными срывами.

    До скольки можно шуметь в квартире и что делать, если соседи сверху нарушают ваш покой

    Наложение 3-4 штрафов, а тем более неуплата их, может стать причиной ужесточения наказания для правонарушителя.

    Что делать, если соседи этажом выше днём и ночью громко слушают музыку и смотрят телевизор

    • производство аварийных работ;
    • чрезвычайные ситуации;
    • не терпящие отлагательства следственные мероприятия и т.д.

    Как отомстить за шум соседям сверху и при этом бесшумно для себя

    Иногда, впрочем, представители правопорядка на вызов могут и не приехать. Если это так, вы имеете полное право обратиться с жалобой на бездействие самих правоохранителей в прокуратуру.

    Доказать факт вызова не составит труда — все звонки в полицию записываются на пленку, и прокуратура имеет полномочия ее востребовать.

    Поверьте, после такого обращения сотрудники полиции станут приезжать к вам и вашим соседям даже тогда, когда их не звали.

    Рекомендуем прочесть:  Газпром целевое направление

    21 способ отомстить соседям сверху за все

    Фантазия человека порой поражает. Способов, как напакостить соседу, существует множество, но идти на такие действия, как членовредительство, порча чужого имущества и тому подобное не стоит. Это может обернуться против вас и, вполне возможно, что вам потребуется помощь юриста. Рассмотрим безопасные и эффективные способы, которыми можно отомстить соседям за шум.

    Что делать, если соседи сверху постоянно шумят — и днем и ночью топают, можно ли вызвать полицию

    Бывает и так, что ребенок уже вроде и не мал, но все равно часто кричит, кидает вещи, топает. В таких случаях можно попытаться привлечь к делу участкового, однако если поведение ребенка обусловлено не родительским попустительством, а каким-либо психиатрическим или неврологическим диагнозом, изменить ситуацию вы не сможете.

    Что делать, если соседи сверху шумят

    • Копии жалоб и обращений в полицию и органы местного самоуправления по поводу шумного поведения соседей;
    • Копии обращений в полицию, к участковому инспектору;
    • Расшифровку и аудиозаписи переговоров с ответчиками. Если есть видеосъемка, она сразу же покажет вашу правоту;
    • Список соседей, которых можно пригласить в качестве свидетелей, и которые могут дать показания по существу заявленных требований.

    Источник: https://gbu-losinka.ru/zemlya/shumnye-sosedi-sverhu-metody-borby-po-zakonu-v-2020-godu.html

    Шумные соседи: как с этим бороться

    Как бороться с шумом от соседей

    В зависимости от региона время, когда нельзя шуметь и проводить ремонтные работы, может немного отличаться.

     Например, в Москве запрещено шуметь с 11 вечера до 7 утра, а в Санкт-Петербурге уже с 10 вечера вне зависимости от дня недели.

    В Новосибирске придётся соблюдать тишину с 8 часов вечера до 8 часов утра, в выходные дни – до 9 утра. А вот в Казани время тишины сократили – там запрещено шуметь с 23:00 до 6:00.   

    Что считать шумом?

    Любые действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины.

    Допустимый законом уровень шума в квартире – 40 децибел днем и 30 ночью

    Звуки магнитофона, колонок, радио, крики, пение, лай собаки, громко работающий телевизор и игра на музыкальных инструментах громкостью свыше 40 децибел, которые доносятся до вашей квартиры – это шум.

    При уровнях звука свыше 160 децибел возможен разрыв барабанных перепонок и лёгких, больше 200 – смерть (шумовое оружие). 

    Например

    Василию надоела громкая музыка за стеной. Договориться с соседями не получалось: они постоянно твердили, что в дневное время имеют право. Василий измерил уровень шума в своей квартире во время очередного «концерта» соседей: 100 децибел. Василий смело вызвал полицию. С соседями провели разъяснительную беседу, и они притихли.

    Если у вас под окном расчищают утром сугробы снега или ремонтная бригада устраняет последствия урагана, придется потерпеть. Во-первых, это для общего блага. Во-вторых, подобные шумы возникают крайне редко. Также нормой считается звон колоколов по воскресеньям и большим религиозным праздникам. 

    Для этого вам достаточно иметь смартфон, планшет или ноутбук

    Можно измерять и на компьютере, но тогда к нему нужно подключать микрофон. 

    Скачиваете специальное приложение, устанавливаете и начинаете измерять. 

    Для iOS: Decibel 10th, Decibel Meter Pro, dB Meter, Sound Level Meter

    Для Android: Sound Meter, Decibel Meter, Noise Meter, deciBel

    Покупать же шумометр нет смысла. Дешевый вариант за 2-3 тысячи рублей будет иметь такую же погрешность. А точный шумометр обойдется около 300 тысяч. За эти деньги будет проще сделать полную шумоизоляцию квартиры и забыть о посторонних шумах навсегда. 

    Когда разрешено делать ремонт?

    Любые ремонтные работы разрешены в будни с 9:00 до 19:00 с перерывом на «тихий час» с 13:00 до 15:00.

    Если нужно немного посверлить в выходные дни, соседи должны спросить вашего разрешения. Только при условии согласия всех жильцов на лестничной площадке и прилежащих этажей они имеют право проводить шумные работы.

    Кроме субботы и воскресенья запрещено делать ремонт в общегосударственные праздники.

    Исключение – разрешено производить ремонтные работы в эти дни в течение полутора лет со дня сдачи дома в эксплуатацию.

    Любой ремонт в многоквартирном доме ограничен следующими нормами, которые действуют на всей территории России:

    • Непрерывно разрешается шуметь в течение 6 часов. Если нужно больше времени, обязательно сделать часовой перерыв.
    • Общая продолжительность ремонта не должна превышать 3 месяцев, даже если работы проводились только по 2 часа в день.
    • Использование инструментов, звуки от которых превышают 40 дБ, запрещено.

    Сложно себе представить ремонт без дрели или чего-то еще громкого. Да и сами мы пользуемся такими инструментами.

    Поэтому обязательно спросите разрешения и сообщите дату завершения ремонта. 

    Как бороться с шумными соседями?

    Если соседи шумят крайне редко – по уважительным причинам, например, у них свадьба, новый год, чемпионат мира по футболу или 90-летний юбилей дедушки, просто попросите их предупреждать о своем празднике заранее. Лучше проводить беседу не во время шумного веселья, а следующим утром, когда соседи смогут адекватно реагировать на ваши просьбы.

    Если же соседи шумят постоянно, ни в коем случае нельзя терпеть или откладывать «на завтра». Особенно, если у вас маленький ребенок. 

    Первый шаг к решению вопроса – поговорить с соседями

    Может быть человек даже не задумывается, что доставляет вам дискомфорт, и проблема исчезнет после спокойного разговора. Избегайте оскорблений, крика и угроз, ведь ваша цель – не поссориться с соседями, а добиться тишины. 

    Если разговоры не помогают – вызывайте полицию. Вы вправе привлечь нарушителей спокойствия к административной ответственности. Желательно подготовить доказательства: аудио- или видеозаписи шумных действий и показания свидетелей – других жильцов дома.   

    Скорее всего, на первый раз сотрудники полиции обойдутся предупреждением, но подействуют на шумных соседей успокаивающе.

    Также возможны штрафы – от 500 до 2 000 рублей в зависимости от региона.    

    Помните, что шум – это не просто нарушение порядка, это вред вашему здоровью

    Громкие звуки приводят не только к глухоте. Часто у терпеливых жильцов впоследствии наблюдаются расстройства нервной системы, падает работоспособность и иммунитет из-за нарушенного сна. 

    А это значит, что вы вправе обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда – обязательно сообщите об этом соседям. Как правило, это весомый аргумент, чтобы заставить их вести себя прилично.  

    Как не потерять квартиру после покупки?

    Источник: https://blog.DomClick.ru/post/shumnye-sosedi-kak-s-etim-borotsya

    Проблемные соседи: от шумящих до дерущихся – как защититься

    Как бороться с шумом от соседей

    Жизнь в многоквартирном доме полна преимуществ.

    Но если через ваши стены то и дело слышатся пьяные ссоры, арпеджио на бас-гитаре, регулярные ночные караоке и непрекращающиеся трели перфоратора, о комфорте и отдыхе можно забыть.

    Среди жителей вашего подъезда могут оказаться и невменяемые старушки, способные на хулиганство и порчу вашего имущества, и настоящие маргиналы, представляющие серьезную опасность для вас и вашей семьи.

    Как самостоятельно и с помощью власть имущих защитить свое личное пространство от любого вмешательства извне? Рассмотрим, как бороться с проблемными соседями всех мастей: с теми, кто не знаком с ограничениями по децибелам, расточает из своей квартиры неприятные запахи, устраивает регулярные возлияния с драками или годами сверлит одну и ту же стену.

    Проблема 1 – шум

    Чрезмерно громкие соседи нарушают ваше право на отдых. Согласно Закону № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», с 7.00 до 23.00 допустимый уровень шума – 40 дБ, с 23.00 до 7.00 – 30 дБ (звук спокойной человеческой речи или тикающих часов). Для ориентации: сигнал сработавшей за окном сигнализации машины, припаркованной под домом, имеет громкость в 80-100 дБ.

    В каждом регионе есть свои документы, регламентирующие соблюдение тишины в жилых зданиях. Например, в Северной столице 14 февраля 2013 года принят Закон «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», согласно которому шуметь нельзя с 22.00 до 7.00.

    Вести ремонтные работы, сопровождающиеся громкими звуками (штробление бетона, например), нельзя в праздники и выходные. А в части регионов РФ этот запрет распространяется и на часы, отведенные для детского сна, – с 12.00 до 14.00.

    Но разучивать музыкальные произведения, громко петь и жарить селедку с открытой нараспашку дверью в легальное время эти законодательные акты запретить не могут.

    Сроки выполнения шумных работ лимитированы 4 месяцами, но в новостройках это ограничение не действует – в течение 1,5 лет с момента ввода здания в эксплуатацию новоселам разрешено проводить громкие манипуляции в своем жилье.

    Решение – звукоизоляция

    Если вам досаждают посторонние шумы из прилегающих квартир, можно звукоизолировать пол, потолки и стены пенополистиролом, минеральной ватой или акустическими панелями на манер звукозаписывающих студий. Беда в том, что такая мера больше обеспечит покой вашим соседям, чем вам. Потолки квартиры – самое слабое звено по проницаемости шумов.

    Наиболее результативное решение проблемы – договориться с соседом сверху, который причиняет вам беспокойство, чтобы он провел звукоизоляцию пола. Помогут пробковые покрытия, плотные ковры с густым ворсом или ковролин.

    Если договориться с соседом не удастся, самостоятельно защититься от шума, доносящегося сверху, можно с помощью монтажа акустического натяжного потолка или «щита» из гипсокартона.

    В Санкт-Петербурге нарушителям закона о ночной тишине грозит штраф от 500 до 4 000 рублей.

    Проблема 2 – атака запахами

    Если вам досаждают неприятные амбре, исходящие из соседних квартир, источник бед может крыться в сломанной вытяжке или неполадках в вентиляционных каналах.

    Варианты решения:

    • предложить хозяевам квартиры, из которой доносится запах, проверить работу вытяжек;

    • если есть подозрения о поломке вентканала, сообщить об этом в управляющую компанию дома – при подтверждении факта происшествия все починят.

    Комплексное решение проблем с шумом и запахами – не забывайте о розетках

    Защититься от шумов и сильных запахов, идущих из жилья соседей, поможет изоляция розеток между вами и «проблемной» квартирой. Если ниши для подключения электроприборов в доме сквозные, вы будете слышать все, что происходит за стеной, и чувствовать все запахи. Как этого избежать:

    • снимите розетку;

    • обработайте нишу, освободившуюся в стене, гипсовой штукатуркой;

    • уплотните отверстие герметиком или шпаклевочным раствором;

    • верните розетку на место.

    Соседи, причиняющие вам дискомфорт, могут не подозревать, что доставляют кому-то неудобства – попробуйте договориться, в большинстве случаев это разрешит ситуацию.

    Проблема 3 – люди, страдающие психическими заболеваниями, и маргиналы

    В числе ваших соседей могут оказаться люди с психическими отклонениями, бывшие заключенные-социопаты или просто любители выпить и подраться. Такой контингент может нести серьезную угрозу по понятным причинам.

    Не вступайте в личные конфликты, если перечисленные категории граждан ведут себя неадекватно в отношении вас или вашего имущества.

    Варианты развития событий при самостоятельных разбирательствах, судя по существующим инцидентам, – от умышленных затоплений и подбрасывания экскрементов к порогу до ограблений и вооруженных нападений. Не испытывайте удачу – сразу обращайтесь в правоохранительные органы.

    Если соседи хулиганят и вредят вашему имуществу, фотографируйте последствия, если угрожают – записывайте разговоры. После обращения в полицию при необходимости направляйте жалобу в суд.

    Правильный выбор дома нивелирует риски неудачного соседства. Поселившись в малоквартирном здании клубного типа (чаще всего это новостройки класса «бизнес» и «премиум»), вы с большой вероятностью полностью оградите себя и свою семью от неприятностей с людьми, живущими рядом. В СПб девелоперы предлагают широкий выбор недвижимости такого типа:

    Если переговоры (в случаях, когда они уместны) ни к чему не привели, обращайтесь в полицию. Стражи порядка проведут проверку, составят протокол.

    Разбирательство пойдет быстрее, если среди соседей найдутся свидетели правонарушения, которые смогут подтвердить, что житель такой-то квартиры мешает окружающим такими-то действиями. Коллективная жалоба будет эффективнее.

    В зависимости от типа правонарушения, при необходимости обращайтесь в суд, жилищные инспекции, санитарно-эпидемиологическую службу и прокуратуру.

    Возмутителей спокойствия ждет административная или уголовная ответственность – соразмерная с их деяниями. Если вам мешают владельцы соседней квартиры и их нарушения несут серьезную опасность кому-либо, виновников могут выселить по решению суда (ст. 293 ГК РФ).

    Сосед соседу – друг, но не всегда

    Обращение в полицию и судебные разбирательства – последний рубеж. Если к соседям у вас претензии исключительно бытового уровня, попробуйте решить проблему мирным путем. Дружелюбный настрой в половине случаев поможет найти компромисс. Если же проблемы серьезнее запаха из квартиры бабушки-кошатницы, не медлите – ищите поддержки у правоохранительных органов.

    Источник: https://mirndv.ru/blog/chto-delat-s-shumnymi-sosedyami/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.